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SAINT-JEAN-DE-LUZ - BIARRITZ - HOSSEGOR

Vente Maison Saint-Jean-de-Luz
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Exclusivité

Reférence : V2148

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Hôtel particulier datant de 1900

Saint-Jean-de-Luz

4 200 000 €

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Saint-Jean-de-Luz sur un terrain de 350 m², cet hôtel particulier du 19e, de style Mansart, a été rénovée avec goût. L'immeuble développe près de 400 m² de surface utile et un équivalent de 300 m² carrez. Le bâtiment est élevé sur 4 niveaux.

Nous avons une partie principale en rez-de-chaussée sur jardin et un sous-sol en cour anglaise. Depuis le rez-de-jardin, nous accédons à l'entrée principale de la maison par un bel escalier en pierre. Nous trouvons un vestibule qui donne sur une vaste pièce de réception ouverte sur une terrasse en façade, ainsi qu'une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain. On accède au sous-sol semi-enterré (cour anglaise) par un escalier intérieur. Le sous sol comprend une cave, une chaufferie, un salon TV, 2 chambres et une salle de bain.

Nous accédons aux 1er et 2ème étages par une entrée séparée donnant sur un large escalier qui dessert, au 1er étage, un appartement de 70 m² carrez organisé avec un séjour de 30 m² donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, 2 chambres et 2 salles de bains. Le 2ème étage d'une superficie de 70 m² offre la même configuration.

Deux garages proches de la maison complètent l'ensemble. Chauffage par système de climatisation réversible.

La maison peut être facilement imaginée en une copropriété de 2 ou 3 lots d'appartements. Les espaces extérieurs permettent une vie "dedans-dehors".

~

Cette propriété à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Caractéristiques

  • Type : Maison
  • Terrain : 346 m²
  • Surface :300 m²
  • Exposition : Nord-ouest
  • Pièces :12
  • Niveaux :4
  • Chambres :8
  • Vue :Vis-à-vis
  • Salles de bain / douche :6
  • Garage / parking : 0
Voir toutes les caractéristiques

Visite virtuelle

Pas d'informations disponibles

Informations légales

  • 4 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 200 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
4 200 000 €

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