EXCLUSIVIDAD - Situado en Saint-Jean-de-Luz en un entorno residencial buscado que ofrece un acceso rápido a comodidades y principales vías, este conjunto inmobiliario desarrolla un potencial particularmente raro en una parcela de aproximadamente 1,350 m².
A solo unos minutos a pie del centro de la ciudad, de tiendas y playas, tiene una ubicación estratégica que permite contemplar múltiples proyectos de valorización.
La vivienda principal, elevada sobre un sótano y un piso, ofrece aproximadamente 270 m² de superficie interior aprovechable.
Hoy en día, la propiedad acoge en la planta baja un apartamento T3 de aproximadamente 80 m² en muy buen estado, un estudio de 20 m² con jardín a renovar y un apartamento T2 de aproximadamente 50 m² a renovar, con una superficie total de la planta baja de 155 m². El piso de unos 115 m² también alberga dos apartamentos para renovar.
La casa se compone de varias habitaciones que permiten una organización independiente de los espacios. La configuración actual permite una revisión completa de la distribución para optimizar las circulaciones y crear lugares de recepción contemporáneos o unidades de vivienda separadas según las necesidades.
En el exterior, el jardín es muy hermoso con una linda vista a la Rhune. Este espacio ofrece un gran potencial de paisajismo con la posibilidad de imaginar un jardín paisajístico, una piscina y estacionamientos adicionales según los proyectos. Un garaje cerrado completa este conjunto.
Por su superficie total para una villa para remodelar en su totalidad o por su configuración propicia para la creación de varias viviendas y su fuerte potencial de valorización tras las obras, esta propiedad constituye una oportunidad ideal para un particular, un inversor, un comerciante de bienes o una familia que desea desarrollar un proyecto multigeneracional en una zona cotizada de la Costa Vasca.
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Diagnóstico de eficiencia energética: E
Emisión de gases de efecto invernadero: E
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