Exclusividad - Situada en un lugar excepcional a orillas del río Adour, esta villa es un raro testigo de la historia local, lista para ser restaurada a su antiguo esplendor. La granja original data de 1659 y fue transformada entre 1926 y 1930 por los hermanos Louis y Benjamin Gomez, arquitectos y diseñadores de interiores de renombre.
Su obra mezcla influencias neovascas, hispanas y art déco, con patios, piscinas, fuentes y elegantes arcadas. La propiedad, incluida la villa y el jardín, está catalogada como Monumento Histórico.
Enclavada en el corazón de un jardín catalogado, la villa ofrece un paisaje cuidado y unas vistas armoniosas. La propiedad incluye una primera dependencia que se reformará con dos plantas de 100 m², un garaje cerrado para 3 coches, una piscina y un pontón privado que da acceso al río. Estas dependencias son ideales para albergar proyectos adicionales y valorizar el lugar (restaurante, talleres, espacios de recepción).
El expediente de venta incluye planos de renovación y 3 licencias de obras expedidas por la autoridad local y el Architecte des Bâtiments de France, respetando el espíritu original y permitiendo al mismo tiempo una adaptación contemporánea: conservación de los materiales nobles, restitución de los volúmenes y restauración de los detalles arquitectónicos diseñados por la familia Gómez. La casa principal dispone ahora de 8 dormitorios y 5 cuartos de baño, así como de amplias salas de recepción.
En la encrucijada de las influencias vascas y landesas, esta propiedad es una oportunidad única para un comprador que busca combinar patrimonio, comodidades modernas y el arte de vivir en un entorno único.
La clasificación de la villa como monumento histórico ofrece ventajas fiscales que permitirán deducir íntegramente las obras de la renta global, previo acuerdo de las autoridades fiscales.
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Diagnóstico de eficiencia energética: In progress
Emisión de gases de efecto invernadero: In progress
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