BIARRITZ - APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉNOVÉ QUARTIER IMPÉRIAL

Situé dans une résidence classée du quartier Impérial de Biarritz, cet appartement 3 chambres d'exception d'environ 183 m² loi Carrez a été entièrement rénové en 2022. Ce bien lumineux de par son exposition principale sud offre une belle vue sur la Chapelle Impériale et bénéficie d'une entrée individuelle indépendante.

Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité, l'appartement comprend une grande entrée, une belle pièce de réception, un salon, une cuisine ouverte équipée haut de gamme, une buanderie, une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing, une seconde suite avec salle de bain et wc et une troisième chambre en rotonde.

La résidence se situe à une minute à pied de la Grande Plage de Biarritz et de l'Hôtel du Palais. L'emplacement est exceptionnel.

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Résumé

• Référence : V1744
• Surface habitable : 183 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de pièces : 4
• Type de chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
• Charges de copropriété annuelles : 1 078 € / Trimestre
• Procédure en cours : Non
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 2 200 000 €
• Honoraires : 4.762 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 2 100 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 100 000 €
• Taxe foncière : 2 025 €
• Charges de copropriété : 1 078 € / Trimestre
• Loi Carrez : 182.69 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1970€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr